3기 신도시 청약, 3기 신도시 사전청약 일정

3기 신도시 청약, 3기 신도시 사전청약 일정 

 
안녕하세요. 오늘의 포스팅은 3기 신도시 청약, 사전청약 일정입니다. 
최근 3기 신도시 입주 시기 지연 관련된 뉴스들이 보도되고있습니다. 관련하여 현황과 일정을 알아보도록 하겠습니다. 

1.  3기 신도시

기존 1,2기 신도시를 기억하시나요?
1기신도시에는 분당, 일산, 산본, 평촌, 중동이 2기 신도시에는 위례, 판교, 광교, 동탄, 검단, 운정, 옥정이 있었고, 
3기 신도시에는 남양주 왕숙, 고양 창릉, 인천 계양, 부천 대장, 하남 교산이 해당이됩니다. 
 
1기 신도시의 시작은 노태우 정권때 집값을 잡기 위해서 분당신도시를 비롯한 일산 신도시를 만들면서 시작되었죠. 
사실 1기 신도시 중 분당은 정말 성공적인 사례라고 볼 수 있습니다. 

3기 시신도시는 남양주 왕숙, 인천계양, 과천, 하남 등에 GTX 3개의 노선과 연계하여 만들고 있는 신도시입니다. 
 
3기 신도시의 광역체계는 연계확장형(전이도시)로 
기반시설은 GTX와 S-BRT 등 광역 교통 인프라가 대표적입니다. 
 
예상되는 공급량은 약 17.6만호라고 합니다. 
 
 

2. 3기 신도시 사전청약 일정

3기 신도시는 사전청약제를 운영하고 있습니다. 
사전청약제란? 본 청약이 이루어지기 1~2년 전에 청약을 진행하는 제도로 분양 시기를 앞당겨 공급하는 것을 의미하며 사전청약은 지난 2021년 7월 부터 시작하였습니다. 

 
1차 - 2021년 7월
2차 - 2021년 10월 
3차 - 2021년 11월
4차- 2021년 12월를 시작으로 
2022년 2월, 3월, 7월, 12월 공급
23년도는 상, 하반기 각각 약 3,700세대 공급
 
아래 일정 확인 

 

3. 3기 신도시 사전청약 현황

 
2023년 9월 이전까지 총 1만6,111가구 사전청약 완료에 따라서 2025년 최초 입주를 계획중입니다. 
그런데 현재 입주 지연이라는 이슈가 생긴 상태입니다. 
 
최근 공공택지 개발 사업의 주체인 LH(한국토지주택공사)가 철근 누락사태로 인해 일부 용역 발주를 중단한 상태로 공사비 상승등의 여파가 있을 것으로 예상이 됩니다. 
현재 입주 일정이 예정보다 1~2년씩 밀릴것으로 전망되고 있는데요. 그러면서 사전청약 당첨자들의 이탈이 곳곳에서 나오고 있는 상황이기도 합니다. 
 
기약없는 기다림이 될지 희망의 시작이 될 지 3기 신도시 사전청약에 대한 현황에 대해서 알아보았습니다.