2021 연말정산 월세 세액공제 하는법 총정리

2021 연말정산 월세 세액공제

세입자가 챙겨야할 세액공제 월세 세액공제 

 

 

 

월세 세액공제란 ?

1년간 월세로 낸 금액의 최대 12% 종합소득산출세액에서 공제를 받을 수 있다. 즉 연말정산시 공제 받을 수 있다. 

 

최대 한도 : 최대한도 750만원의 한도 (월세 지불액) 

 

공제 조건 

 

12%까지 공제 (최대 90만원) : 1년간 근로소득 5500만원 이하 또는 사업소득 4000만원 이하 무주택자

 

10%까지 공제 (최대 75만원)  : 1년간 근로소득 7000만원 이하이거나 사업소득 6000만원 이하  무주택자 

 

공제 적용 주택 

국민 주택규모(전용면적 85m2)의 주택, 오피스텔, 고시원 등 

 

* 국민 주택 규모보다 크더라도 기준시가 3억원 이하이면 공제 적용

 

 

 

월세 세액공제를 받기 위해서 필요한 자료들

- 주민등록등본

- 임대차계약서 사본

- 월세납입증명서류(계좌이체 확인서 등) 

  단, 월세가 근로자 본인 지출일 경우에만 해당함. 

 

 

* 등본의 주소와 임대차계약서 상 주소지가 동일해야 공제를 받을 수 있음. 

 

 

만약 올해 공제 신청을 못했더라면 5년 안에 경정청구라는 제도를 통해 환급받을 수 있습니다. 

 

 

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많이 하는 질문 (Q&A) 

 

Q. 공제 혜택을 받을시 집주인의 동의가 필요한가요?

A. 임대차계약서와 납입증명서류만 있다면 집주인의 동의 없이 공제 받을 수 있습니다. 

 

Q. 임대차 계약시 받게 되는 확정일자가 없습니다. 공제 받을 수 있나요?

A. 임대차 계약시 받게되는 확정일자가 없더라도 공제 받을 수 있습니다.