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Ma chambre
공매도란 공매도 Short Selling 없는 것을 판다라는 의미로 주식시장에서는 투자자가 주식을 보유하지 않은 상태에서 주가하락을 예상하고 금융기관으로부터 주식을 빌려 먼저 매도한 후, 주가가 하락하면 시장에서 주식을 매입하여 되갚은 후 차익을 더는 투자. 과거에는 공매도 관련 불공정 문제가 반복된 것을 고려하여 공매도 전면 금지가 된 사례도 있었다. 즉, 주식이 내려갈 것으로 예상되는 주식을 미리 판(매도) 한 다음에 차익을 얻는 것을 의미한다. 우선 매도 후 매수라는 순서를 기억하면 된다. 예시 1월 1일 투자자가 금융기관으로부터 주식을 10주 빌려 주당 15,000원에 팜 1월 3일 주식이 12,000원으로 하락 1월 3일 투자자는 주식을 10주를 주당 12,000원에 매입 1월 4일 투자자는 빌..
재개발, 재건축 차이점, 재개발, 재건축, 리모델링 정리 재개발 지역에 대한 공사 주변 기반시설이 부족하여서 집을 새로 짓는 김에 기반시설도 함께 지으면 재개발을 합니다. 그래서 재개발은 도시 재생 사업, 뉴타운 조성사업이라고 부르기도 합니다. 환경적으로 많은 위험우려가 있는 지역을 선정하여서 개발하고 정비하는 사업을 재개발 사업이라고 합니다. 보통, 빌라 또는 단독주택의 경우 재개발을 많이 합니다. 재개발을 하기위해서는 토지 소유자의 약 80%의 동의를 얻어서 시장 혹은 군수의 허락을 받고 진행을 하게 됩니다. 영화에서 보면 재개발을 위해서 판자촌에서 동의서를 구하고 다니는 모습을 확인할 수 있습니다. 재건축 건축물에 대한 공사로 노후, 불량한 주택을 철거하고 그 대지 위에 주택을 건설하는 사업입니다...
기저효과란 기저효과에 대한 의미를 아시나요? 기저효과는 BASE Effect라고 하는데요. 기저효과 경제 지표 증가율을 해석할 때, 기준시점과 비교시점의 상대적인 위치에 따라서 경제상황에 대한 평가가 실제보다 위축되거나 부풀려지는 등의 왜곡이 일어나는 것을 말합니다. 예를 들자면, 경제가 좋은 호황기 때의 경제상황을 기준시점으로 현재의 경제상황을 비교하면 어떻게 보일까요? 당연하게 실제보다 위축된 모습을 보입니다. 반면에 경제가 좋지 않은 불황기 때를 기준으로 현재의 경쟁상황을 비교하면 경제지표가 실제보다 더 좋게 나타날 수 있습니다. 기저효과는 물가 상승률을 설명할 때 자주 사용됩니다. 예를 들어서 태풍으로 인해서 농작물의 가격이 높았던 지난 해, 전년동기로 계산한 여름의 농산물 가격의 상승률은 상대적..