DSR뜻, DSR이란, 스트레스 DSR 뜻, 스트레스 DSR 3단계 뜻 총 정리

DSR뜻, 스트레스 DSR 뜻, 스트레스 DSR 3단계 뜻 총 정리 

 

스트레스 DSR 뜻을 알아보기 전에 DSR에 대한 정리부터 하자면, 

기사 제목 발췌

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DSR이란 총부채원리금상환비율 즉, 연소득 대비 대출 상환 비율

 

DSR은 DEBT SERVICE RATIO의 축약어로 개인이 대출을 갚을 수 있는 능력을 평가하기 위한 지표이다. 

연소득 대비 모든 대출의 연간 상환액(원리금)의 비율을 나타낸다. 

즉, 한해 동안 벌어들인 돈 중 대출 원금과 이자를 갚는데 얼마나 쓰는지를 보여주는 지표라고 할 수 있다. 

 

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DSR 계산 공식

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DSR이 높으면 경제에 미치는 영향

DSR이 높아지게 되면 단기적으로는 가계부채가 높아지고 소비감소와 경기 둔화가 나타난다. 

장기적으로는 금융리스크가 증가하고, 주택시장 및 부동산 가격이 하락되며 ,

금리 인상이 이러우저ㅣ는 경우 상환 부담이 더 커지게 되어서 금리인상의 악순환이 이루어질 수 있다. 

 

따라서, DSR 관리는 중요하며 정부는 대출규제나 가계부채 관리 정책을 통해서 부정적인 영향을 최소화하는 것이 중요하다. 

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스트레스 DSR이란? 금리 상승 리스크를 반영한 DSR 

스트레스 DSR은 대출 상환 능력을 보수적으로 평가하기 위해 금리가 상승하는 경우를 가정하여 산출한 DSR이다. 

즉, 금리상승 리스크를 반영해 대출상환 능력을 점검하는 방식이다. 

예를 들어 금리가 4%라면 금리를 6%로 높이는 식으로 스트레스 테스트를 적용하는 것이다. 

 

 

즉 변동금리 대출등을 이용하는 경우, 대출 이용기간 중 금리인상으로 인해 원리금 상환부담이 늘어날것을 감안하여

DSR 산정시 일정수준의 가산금리를 추가로 적용하는 제도로 현 시점에서 실제로 빌릴 수 있는 돈보다

더 적은 대출이 가능하도록 하는 것이다. 

DSR 제도에 따라 대출 한도는 연소득의 40%를 넘지 않는 선에서 결정된다. 

 

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스트레스 DSR 3단계 뜻

스트레스 DSR 3단계는 금리 인상 폭을 3단계로 나누어 시나리오별로 상환능력을 평가하는 방식을 말한다. 

 

 

 

스트레스 DSR 3단계는 현재 2025년 7월 1부터 시행 될 예정이며

스트레스 금리 100% 적용, 적용범위 확대, 대출한도 감소등의 내용을 담고 있다. 

 

스트레스 금리 100% 적용 : 대출 심사 시 금리 상승 위험을 완전히 반영하여 대출 한도 감소 효과 

적용 범위 확대 : 대부분의 대출 상품에 대하여 적용 예정 

대출 한도 감소 : 대출 한도가 줄어드는 효과가 발생한다.